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涉地481公顷!启动招标!广湛高铁佛山站枢纽片区综合规划要来了_
发布日期:2020-07-18 00:53   来源:未知   阅读:

乐居佛山讯 吴壁生 涉地481公顷!广湛高铁开进佛山城区,城北片区加速蝶变!

7月14日,佛山市自然资源局国土空间规划编制(广湛高铁佛山站枢纽地区综合规划及控制性详细规划)公开招标,预算金额为395万元,拟于8月4日。

值得注意的是,合同履行期限为签订合同并生效后两年。此外,本项目不接受联合体投标。

官方公告

公告提出,为推进广湛佛山站的建设,提高站点周边区域土地利用价值,充分发挥高铁站对老城区的带动作用,有必要及时开展城北高铁站片区的相关规划,明确功能定位,优化用地布局、提高TOD综合开发效率,推动站城一体开发,开展片区的控规法定化工作,为规划管理和城市建设提供科学依据。

公告显示,本项目规划范围为汾江路、?沙路、槎湾路、海五路围合区域,面积约为481公顷。本次项目内容分为佛山站枢纽片区区域协同专题研究、佛山站枢纽片区土地整备专题研究、佛山站枢纽片区控制性详细规划、佛山站枢纽片区城市设计导则。

规划范围

其中,佛山站枢纽片区区域协同专题研究,要求紧密协调广湛高铁佛山站枢纽、公共交通与周边开发建设关系,分析佛山西站、佛山站、珠三角枢纽机场对城市的增值效应以及与千灯湖片区、佛山老城片区以及祖庙张槎等片区的协同关系。基于区域协同分析明确枢纽片区的发展定位、空间结构、产业功能等核心空间发展要素。

佛山站枢纽片区土地整备专题研究,广湛高铁佛山站所在的城北片区是佛山中心城区老城区,现状建成度高,可开发土地资源有限。对片区的土地资源重新梳理与整合,对片区土地潜力及城市更新地区进行综合评估,筛选出可供开发的土地潜力资源,提出片区开发策略。

文章来源:乐居买房

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